桃園市楊梅區三民路二段159號2F/2F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.2 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物19.91 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 20.3 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 東寧段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
三民路二段中位 11.4
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 60%比楊梅區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屬重疊式二層房屋之上疊總價含價俱在內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。