桃園市中壢區松信路180號3F/15F
2016-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 16.3 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物19.46 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價510 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.9
松信路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比松信路中位 高 2%比中壢區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。建物交易總價內含家電款13萬元整。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 27.6 萬/坪總 1,110 萬 2023-08-19 7F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 24.5 萬/坪總 985 萬 2022-09-30 13F/15F 2房2廳1衛 · 48.96 坪 20.6 萬/坪總 1,008 萬 2021-12-17 8F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 21.2 萬/坪總 850 萬 2019-01-13 5F/15F 3房2廳1衛 · 48.96 坪 13.4 萬/坪總 658 萬 2017-06-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 48.96 坪 16 萬/坪總 706 萬 2017-05-04 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 17 萬/坪總 642 萬 2017-01-20 13F/15F 2房2廳1衛 · 48.96 坪 16.3 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。