桃園市大溪區頭寮23之13號8F/8F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14.4 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物33.38 坪
公設比39.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 三層段頭寮小段 1110 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
頭寮中位 13.3
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比頭寮中位 高 8%比大溪區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。