桃園市八德區和義街28號

2016-05-26 實價登錄成交明細

成交總價 3,030 萬 20.6 萬/坪 × 147.38 坪

權狀坪數147.38 坪

主建物119.68 坪

公設比4.2%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 147.38 坪

└ 主建物 119.68 坪

└ 公設等 27.7 坪

土地持分 41.44 坪

0 坪147.38 坪

土地坐落 同福段 423-5 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 20.6

和義街中位 20.3

八德區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比和義街中位高 1%比八德區 2016 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）606 萬

貸款（8 成）2,424 萬

每月月付90,813 元

30 年總利息845 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。