桃園市中壢區華夏路172巷18號
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 17.9 萬/坪 × 56.42 坪
權狀坪數56.42 坪
主建物51.33 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.42 坪
└ 主建物 51.33 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪56.42 坪
土地坐落 忠福段 3352-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
華夏路中位 21.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 低 16%比中壢區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,010 萬
+58%
2026 年推估1,599 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。