桃園市平鎮區長沙街46巷42弄2號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 16.8 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物38.87 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 38.87 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 16.09 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 平鎮段 1144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.3
長沙街中位 17.4
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比長沙街中位 低 3%比平鎮區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交695 萬
+50%
2026 年推估1,044 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。