桃園市桃園區國聖一街194號7F/12F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 23 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 國聖段 878 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
國聖一街中位 22.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比國聖一街中位 高 1%比桃園區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。