桃園市桃園區愛三街169號2F/14F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 12.2 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物33.38 坪
公設比18.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 6 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 長安段 205 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.1
愛三街中位 17
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 19%比愛三街中位 低 28%比桃園區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。