桃園市平鎮區大勇街和平巷31號
2021-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.2 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物31.87 坪
公設比16.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 新北段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
大勇街和平巷中位 9.4
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大勇街和平巷中位 低 2%比平鎮區 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+37%
2026 年推估549 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。