桃園市中壢區領航北路二段186號19F/19F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 23.7 萬/坪 × 83.56 坪
權狀坪數83.56 坪
主建物38.83 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.56 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 44.73 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪83.56 坪
土地坐落 青溪段 462 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 28.1
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 16%比領航北路二段中位 低 10%比中壢區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-24 19F/19F 3房2廳2衛 · 83.56 坪 38.3 萬/坪總 3,200 萬 2022-03-12 12F/19F 4房2廳3衛 · 83.56 坪 31.6 萬/坪總 2,638 萬 2021-11-04 4F/19F 4房2廳3衛 · 83.56 坪 24.5 萬/坪總 2,050 萬 2021-04-21 14F/19F 4房2廳3衛 · 83.56 坪 25.1 萬/坪總 2,100 萬 2020-02-09 11F/19F 4房2廳3衛 · 83.56 坪 22.9 萬/坪總 1,911 萬 2019-05-03 16F/19F 3房2廳3衛 · 83.56 坪 25.1 萬/坪總 2,100 萬 2018-07-18 2F/19F 4房2廳3衛 · 82.41 坪 21.8 萬/坪總 1,800 萬 2016-12-23 13F/19F 4房2廳3衛 · 82.32 坪 28.6 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。