桃園市龜山區新嶺一街57巷14號
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.2 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物22.52 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 31.31 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 西嶺段 1334 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
新嶺一街中位 16.7
龜山區 2023 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比新嶺一街中位 低 21%比龜山區 2023 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交370 萬
+7%
2026 年推估396 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。