桃園市中壢區福星七街124之3號5F/8F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 13.2 萬/坪 × 12.01 坪
權狀坪數12.01 坪
主建物8.13 坪
公設比32.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.01 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪12.01 坪
土地坐落 忠福段 3316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.3
福星七街中位 15.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 19%比福星七街中位 低 13%比中壢區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。