首頁桃園市桃園區桃鶯路1巷2之6號成交明細
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桃園市桃園區桃鶯路1巷2之6號

2023-11-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 342 9.9 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43
主建物34.43
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 34.43 坪
└ 主建物 34.43 坪
土地持分 17.18 坪
0 坪34.43 坪

土地坐落 大樹林段 749-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2023 年中位 32.7
比桃鶯路中位 低 61%比桃園區 2023 年中位 低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交342
+6%
2026 年推估364

以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)68
貸款(8 成)274
每月月付10,250
30 年總利息95

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費223700元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市桃園區桃鶯路1巷2之6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。