桃園市桃園區南平路254巷2之3號
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 19.7 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物30.85 坪
公設比5.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 新埔段 455-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
南平路中位 21.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比南平路中位 低 9%比桃園區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。