桃園市平鎮區民族路二段193巷29弄14號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 45.6 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物52.23 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 52.23 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 43.62 坪
0 坪54.88 坪
土地坐落 廣平段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 118%比平鎮區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
+1%
2026 年推估2,519 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:19018320元整每坪以436000元計價建物價款:5981680元整未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。