桃園市平鎮區東豐路526巷82號1F/7F
2022-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 17.7 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物10.83 坪
公設比42.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 10.83 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 福林段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 15.8
東豐路中位 19.3
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 12%比東豐路中位 低 8%比平鎮區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交335 萬
+18%
2026 年推估395 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-01 6F/7F 2房2廳2衛 · 21.49 坪 18.4 萬/坪總 396 萬 2021-11-27 3F/7F 2房0廳2衛 · 21.49 坪 16 萬/坪總 343 萬 2021-11-21 4F/7F 2房2廳2衛 · 21.49 坪 15.8 萬/坪總 340 萬 2015-09-18 3F/7F 2房0廳2衛 · 21.49 坪 14.9 萬/坪總 320 萬 2015-04-26 7F/7F 2房0廳2衛 · 21.49 坪 14.9 萬/坪總 320 萬 2014-03-30 1F/7F 2房0廳2衛 · 18.89 坪 17.7 萬/坪總 335 萬 2013-12-21 4F/7F 2房0廳2衛 · 21.49 坪 15.4 萬/坪總 330 萬 2013-11-24 2F/7F 2房0廳2衛 · 21.49 坪 15.8 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。