桃園市中壢區環中東路241號3F/14F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 29 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物16.3 坪
公設比25%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 環東段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 18
環中東路中位 17.9
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 61%比環中東路中位 高 62%比中壢區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。