桃園市中壢區南園二路296巷46號5F/15F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 867 萬 18.3 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物24.23 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 25.79 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 培英段 1 地號
價格拆解
成交總價867 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價732 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.8
南園二路中位 18.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比南園二路中位 低 1%比中壢區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 26 萬/坪總 1,300 萬 2022-04-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 23.6 萬/坪總 1,180 萬 2022-01-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 60.1 坪 19.1 萬/坪總 1,150 萬 2021-08-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 18.8 萬/坪總 940 萬 2018-11-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 16 萬/坪總 800 萬 2015-08-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 17.5 萬/坪總 839 萬 2015-04-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 60.1 坪 18 萬/坪總 980 萬 2015-03-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 18.4 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。