桃園市中壢區永順街38號15F/15F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 18.9 萬/坪 × 65.3 坪
權狀坪數65.3 坪
主建物26.19 坪
公設比53.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.3 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 39.11 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪65.3 坪
土地坐落 青溪段 509 地號
價格拆解
成交總價1,016 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價846 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.8
永順街中位 20.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 6%比永順街中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 75.56 坪 25.2 萬/坪總 1,900 萬 2023-05-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 65.3 坪 25.4 萬/坪總 1,658 萬 2022-04-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 65.3 坪 26.8 萬/坪總 1,750 萬 2017-12-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 16.8 萬/坪總 898 萬 2017-12-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 21.2 萬/坪總 1,088 萬 2017-11-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 65.3 坪 18.5 萬/坪總 1,020 萬 2017-10-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 17.4 萬/坪總 920 萬 2017-09-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 16.9 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。