桃園市桃園區大有路542之3號19F/19F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 16.4 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物5.79 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 5.79 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪8.68 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.7
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比大有路中位 低 19%比桃園區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 6F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 28.2 萬/坪總 245 萬 2023-10-13 2F/19F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 24.1 萬/坪總 275 萬 2022-01-06 12F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 17.3 萬/坪總 150 萬 2019-04-03 13F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 19 萬/坪總 165 萬 2018-06-22 3F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 18.1 萬/坪總 157 萬 2016-07-21 11F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 16.7 萬/坪總 145 萬 2015-11-05 17F/19F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 12.7 萬/坪總 110 萬 2015-10-24 6F/19F 1房0廳1衛 · 8.68 坪 17.3 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。