桃園市桃園區同德六街5號12F/29F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,409 萬 40.4 萬/坪 × 144.13 坪
權狀坪數144.13 坪
主建物73.71 坪
公設比30.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 144.13 坪
└ 主建物 73.71 坪
└ 公設等 70.42 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪144.13 坪
土地坐落 同德段 29 地號
價格拆解
成交總價5,409 萬
其中車位−510 萬
扣車位後房價4,899 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.9
同德六街中位 31
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 1%比同德六街中位 高 30%比桃園區 2015 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,919 萬
每月月付146,829 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（510 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。