桃園市楊梅區楊湖路二段1巷640弄41號
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.5 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物45.28 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 45.28 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 上湖段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
楊湖路二段中位 14.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比楊湖路二段中位 低 54%比楊梅區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。