桃園市中壢區富村街96號3F/5F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 43.7 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物16.94 坪
公設比26.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 自立段 686-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 40.1
富村街中位 15.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 9%比富村街中位 高 184%比中壢區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。