桃園市龍潭區中豐路高平段123巷46號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.2 萬/坪 × 60.01 坪
權狀坪數60.01 坪
主建物49.66 坪
公設比3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.01 坪
└ 主建物 49.66 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪60.01 坪
土地坐落 銅鑼圈段 48-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.8
中豐路高平段中位 10.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 18%比中豐路高平段中位 低 34%比龍潭區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中豐路高平段401巷3弄1號 15.1 萬/坪 中豐路高平段123巷110號 12.4 萬/坪 中豐路高平段123巷89號 16.8 萬/坪 中豐路高平段150號 14.2 萬/坪 中豐路高平段123巷79號 14 萬/坪 中豐路高平段123巷45弄32號 13.3 萬/坪 中豐路高平段401巷2弄3號 12.1 萬/坪 中豐路高平段123巷45弄2號 16.4 萬/坪 中豐路高平段266巷96弄93號 12.4 萬/坪 中豐路高平段138巷8號 16.1 萬/坪 中豐路高平段23號 0.4 萬/坪 中豐路高平段123巷45弄62號 10.9 萬/坪 中豐路高平段25號 65.9 萬/坪 中豐路高平段138巷15號 15.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。