桃園市八德區興豐路721號
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.6 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物43.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 43.69 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 興豐段 2038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
興豐路中位 16.1
八德區 2023 年中位 30
比本棟中位 高 0%比興豐路中位 高 28%比八德區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+2%
2026 年推估918 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。