桃園市龜山區中興路196巷11號1F/9F
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14.7 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物34.79 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 自強段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 26.5
中興路中位 19.4
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 低 45%比中興路中位 低 24%比龜山區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+52%
2026 年推估1,262 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。