桃園市平鎮區上海路188號2F/15F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 16.8 萬/坪 × 104.59 坪
權狀坪數104.59 坪
主建物54.04 坪
公設比48.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 104.59 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 50.55 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪104.59 坪
土地坐落 平鎮段 982 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
上海路中位 18
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比上海路中位 低 7%比平鎮區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。