桃園市大溪區勝利街165之1號

2017-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,480 萬 15.6 萬/坪 × 95.16 坪

權狀坪數95.16 坪

主建物82.8 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 95.16 坪

└ 主建物 82.8 坪

└ 公設等 12.36 坪

土地持分 50.22 坪

0 坪95.16 坪

土地坐落 康莊段 663-3 地號

成交總價1,480 萬

扣車位後房價1,480 萬

單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪

本筆成交 15.6

本棟中位 15.6

勝利街中位 10

大溪區 2017 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比勝利街中位高 56%比大溪區 2017 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。