桃園市龜山區萬壽路二段1312號3F/5F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物47.2 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 47.2 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 新路段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 16.3
萬壽路二段中位 24
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 35%比萬壽路二段中位 低 56%比龜山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。