桃園市中壢區民族路五段510號2F/15F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 19.8 萬/坪 × 57.16 坪
權狀坪數57.16 坪
主建物28.1 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.16 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 29.06 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪57.16 坪
土地坐落 雙嶺段 465 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 13.5
民族路五段中位 15.3
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 47%比民族路五段中位 高 29%比中壢區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-5%
2026 年推估1,079 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-31 2F/15F 4房2廳2衛 · 57.16 坪 20.3 萬/坪總 1,160 萬 2022-03-08 4F/15F 4房2廳2衛 · 57.52 坪 18.7 萬/坪總 1,075 萬 2016-06-14 5F/15F 4房2廳2衛 · 56.51 坪 15 萬/坪總 850 萬 2015-11-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 56.86 坪 12.3 萬/坪總 700 萬 2013-07-02 5F/15F 4房2廳2衛 · 56.52 坪 13.4 萬/坪總 695 萬 2013-07-02 7F/15F 4房2廳2衛 · 57.18 坪 13 萬/坪總 680 萬 2013-07-02 9F/15F 4房2廳2衛 · 57.18 坪 13 萬/坪總 680 萬 2013-07-02 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.18 坪 13 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。