桃園市楊梅區金山街261號1F/15F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 25.8 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物12.9 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
金山街中位 14.1
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比金山街中位 高 83%比楊梅區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。