桃園市桃園區國際路一段413巷206弄10號
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 11.6 萬/坪 × 74.03 坪
權狀坪數74.03 坪
主建物51.26 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.03 坪
└ 主建物 51.26 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 29.59 坪
0 坪74.03 坪
土地坐落 皮寮段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
國際路一段中位 18.1
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比國際路一段中位 低 36%比桃園區 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+50%
2026 年推估1,290 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 430 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。