桃園市龜山區文青路260號1F/19F
2024-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 36.2 萬/坪 × 43.33 坪
權狀坪數43.33 坪
主建物19.69 坪
公設比29.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.33 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪43.33 坪
土地坐落 善捷段 2 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
文青路中位 14.6
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比文青路中位 高 148%比龜山區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,570 萬
-5%
2026 年推估1,499 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建:一樓庭院約定專用其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。