桃園市楊梅區長青一街9號
2025-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 25 萬/坪 × 84.11 坪
權狀坪數84.11 坪
主建物70.6 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 84.11 坪
└ 主建物 70.6 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 72.9 坪
0 坪84.11 坪
土地坐落 二重溪段 344-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
長青一街中位 24
楊梅區 2025 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比長青一街中位 高 4%比楊梅區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
-1%
2026 年推估2,072 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。