桃園市楊梅區新榮路89巷60號
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 10.9 萬/坪 × 74.75 坪
權狀坪數74.75 坪
主建物55.79 坪
公設比17.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 74.75 坪
└ 主建物 55.79 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 32.21 坪
0 坪74.75 坪
土地坐落 新榮段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
新榮路中位 14.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 低 24%比楊梅區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。