桃園市龜山區幸美三街1號
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 7.5 萬/坪 × 74.37 坪
權狀坪數74.37 坪
這筆買到什麼
建物 74.37 坪
土地持分 43.01 坪
0 坪74.37 坪
土地坐落 兔子坑段大湖頂小段 481-1 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
幸美三街中位 12.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比幸美三街中位 低 38%比龜山區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。