桃園市龍潭區民族路294巷57弄5號
2016-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 522 萬 7.7 萬/坪 × 67.54 坪
權狀坪數67.54 坪
主建物62.26 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.54 坪
└ 主建物 62.26 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪67.54 坪
土地坐落 逸園段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
民族路中位 13.4
龍潭區 2016 年中位 14.4
比民族路中位 低 43%比龍潭區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。