桃園市桃園區雙路204號6F/8F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.8 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物18.22 坪
公設比21.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 寶山段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
雙路中位 25.7
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比雙路中位 低 15%比桃園區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-3%
2026 年推估580 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。