桃園市中壢區莊敬路829巷53號6F/12F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 17.9 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物24.08 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 自立段 1799 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.8
莊敬路中位 22.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 7%比莊敬路中位 低 21%比中壢區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。