桃園市龍潭區工二路一段193號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 28.8 萬/坪 × 159.87 坪
權狀坪數159.87 坪
主建物156.98 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 159.87 坪
└ 主建物 156.98 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 76.97 坪
0 坪159.87 坪
土地坐落 烏林段 74-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
工二路一段中位 16.7
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比工二路一段中位 高 72%比龍潭區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。