桃園市楊梅區武營街108號2F/8F
2013-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 9.1 萬/坪 × 15.46 坪
權狀坪數15.46 坪
主建物12.64 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.46 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪15.46 坪
土地坐落 楊梅段 77-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.4
武營街中位 10.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 3%比武營街中位 低 13%比楊梅區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。