桃園市龍潭區龍安一街25號
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 25.2 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物24.89 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 20.06 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 北興段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
龍安一街中位 19.1
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比龍安一街中位 高 32%比龍潭區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交720 萬
+4%
2026 年推估749 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。