桃園市龜山區文德二路108號2F/5F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 15.6 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物25.88 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 樂善段 164 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
文德二路中位 21.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文德二路中位 低 26%比龜山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。