桃園市中壢區實踐路11巷9號

2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,470 萬 35.3 萬/坪 × 41.69 坪

權狀坪數41.69 坪

主建物37.9 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 41.69 坪

└ 主建物 37.9 坪

└ 公設等 3.79 坪

土地持分 36.6 坪

0 坪41.69 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1173-13 地號

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 29.3

實踐路中位 20

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位高 20%比實踐路中位高 76%比中壢區 2017 年中位高 105%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）294 萬

貸款（8 成）1,176 萬

每月月付44,058 元

30 年總利息410 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人共二人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。