桃園市中壢區昆明街87號
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.3 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物36.35 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 後寮段 366-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
昆明街中位 18.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 1%比昆明街中位 低 24%比中壢區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。