桃園市中壢區松勇路35號1F/15F
2018-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 39.2 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物23.18 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 雙嶺段 1426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
松勇路中位 31
中壢區 2018 年中位 18.8
比松勇路中位 高 26%比中壢區 2018 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+56%
2026 年推估2,416 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。