桃園市龜山區復興二路10巷27弄6號4F/4F
2019-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 15.2 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物21.02 坪
公設比31.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 文化段 455 地號
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
復興二路中位 32.8
龜山區 2019 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 低 54%比龜山區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交608 萬
+55%
2026 年推估941 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。車位目前不能使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。