桃園市中壢區洽溪路351號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,827 萬 104.3 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物27.17 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 青溪段 328 地號
價格拆解
成交總價4,827 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價4,707 萬
單價 104.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.3 萬/坪
本筆成交 104.3
本棟中位 104.3
洽溪路中位 33
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比洽溪路中位 高 216%比中壢區 2016 年中位 高 503%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）941 萬
貸款（8 成）3,766 萬
每月月付141,075 元
30 年總利息1,313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。