桃園市龍潭區中興路63巷100弄6號2F/7F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.7 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物26.95 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 九座段 884 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
中興路中位 15.2
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 36%比龍潭區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。