桃園市龜山區明德路246之1號4F/7F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 17.8 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物5.81 坪
公設比60%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 大同段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.9
明德路中位 19
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 1%比明德路中位 低 6%比龜山區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。